{"product_id":"villa-safa","title":"VILLA SAFAA","description":"\u003ch2\u003eDescription et agencement de la maison d’hôtes\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-end=\"446\" data-start=\"166\"\u003eSomptueuse villa d’environ \u003cstrong data-end=\"214\" data-start=\"193\"\u003e750 m² habitables\u003c\/strong\u003e, implantée au cœur d’un \u003cstrong data-end=\"271\" data-start=\"239\"\u003eparc paysagé de 8 000 m²\u003c\/strong\u003e, offrant un cadre naturel exceptionnel au pied de l’Atlas. Cette propriété de prestige allie élégance et atmosphère apaisante.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"747\" data-start=\"448\"\u003eLa villa dispose de \u003cstrong data-end=\"522\" data-start=\"468\"\u003e6 suites luxueuses avec salles de bains privatives\u003c\/strong\u003e, dont une avec jacuzzi, ainsi que de \u003cstrong data-end=\"579\" data-start=\"560\"\u003e3 grands salons\u003c\/strong\u003e : un salon marocain traditionnel et deux salons européens contemporains. Elle comprend également une \u003cstrong data-end=\"712\" data-start=\"681\"\u003ecuisine entièrement équipée\u003c\/strong\u003e et plusieurs espaces de réception.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"904\" data-start=\"749\"\u003eEntièrement climatisée et chauffée, la villa peut accueillir jusqu’à \u003cstrong data-end=\"834\" data-start=\"818\"\u003e14 personnes\u003c\/strong\u003e. Elle est vendue meublée, équipée et décorée, prête à être exploitée.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eÉtat, prestations et environnement\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-end=\"1221\" data-start=\"953\"\u003eImplantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’un cadre unique, idéal pour une clientèle familiale et haut de gamme. Elle se situe à environ \u003cstrong data-end=\"1168\" data-start=\"1124\"\u003e25 minutes de Marrakech et de l’aéroport\u003c\/strong\u003e, offrant un parfait équilibre entre ville et nature.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"1272\" data-start=\"1223\"\u003eLes extérieurs sont remarquables et comprennent :\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"1311\" data-start=\"1275\"\u003eUne grande \u003cstrong data-end=\"1311\" data-start=\"1279\"\u003episcine chauffée \u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"1311\" data-start=\"1275\"\u003eDe vastes terrasses\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"1376\" data-start=\"1336\"\u003eUn jardin paysagé avec fontaine centrale\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"1397\" data-start=\"1379\"\u003eUn espace barbecue\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"1440\" data-start=\"1400\"\u003eTable de ping-pong, transats et parasols\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"1554\" data-start=\"1442\"\u003eL’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et propice à la détente, très appréciée par la clientèle touristique.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eUne maison d’hôtes idéale pour vivre ou investir\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-end=\"1934\" data-start=\"1617\"\u003eLa Villa affiche d’excellentes performances locatives avec un \u003cstrong data-end=\"1732\" data-start=\"1684\"\u003etaux de remplissage moyen de 70 % sur Airbnb\u003c\/strong\u003e. Le chiffre d’affaires annuel brut atteint environ \u003cstrong data-end=\"1798\" data-start=\"1784\"\u003e650 000 DH\u003c\/strong\u003e pour la location de la villa entière, auxquels s’ajoutent \u003cstrong data-end=\"1892\" data-start=\"1857\"\u003e50 % de revenus supplémentaires\u003c\/strong\u003e issus de la restauration et des services.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"2100\" data-start=\"1936\"\u003eCela représente un \u003cstrong data-end=\"1998\" data-start=\"1955\"\u003etaux de rentabilité brute estimé à 13 %\u003c\/strong\u003e, faisant de ce bien une opportunité rare pour un \u003cstrong data-end=\"2099\" data-start=\"2048\"\u003einvestissement touristique rentable et sécurisé\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"2293\" data-start=\"2102\"\u003eIdéale pour une activité de maison d’hôtes, cette propriété constitue un produit d’exception dans la région de Marrakech.\u003c\/p\u003e","brand":"LGF AGENCY","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56582209175884,"sku":null,"price":1600000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0976\/7498\/5804\/files\/8E0E286E-57CF-4CB3-BF49-5168179ED23E.jpg?v=1769532136","url":"https:\/\/www.lgfagencymarrakech.com\/es\/products\/villa-safa","provider":"LGF AGENCY","version":"1.0","type":"link"}