Description et agencement du riad
Situé au cœur du quartier très recherché de Kennaria, ce riad titré à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place Jamaa El Fna. Il développe une surface habitable d'environ 255 m², répartie sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
Le riad comprend quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privative. Les espaces ont été pensés pour allier confort et praticité, avec de nombreux rangements intégrés, une climatisation réversible dans l'ensemble du bien, ainsi qu'un tableau électrique indépendant à chaque étage, un atout majeur pour une exploitation locative.
L'ensemble bénéficie également d'un système d'automatisation de l'éclairage, renforçant le confort d'utilisation au quotidien.
Emplacement, prestations et potentiel
Le quartier de Kennaria est aujourd'hui l'un des secteurs les plus demandés de la médina de Marrakech. Vivant, authentique et commerçant, il offre une proximité immédiate des souks, restaurants et lieux touristiques, tout en restant accessible pour les taxis et la gestion quotidienne.
Le riad dispose d'une attestation de stabilité, élément essentiel pour la conformité du bien et son exploitation, notamment dans le cadre d'un projet touristique. Il allie charme traditionnel marocain et équipements techniques modernes, permettant une exploitation immédiate sans travaux structurels majeurs.
Un riad idéal pour vivre ou investir
Grâce à son emplacement premium, sa surface généreuse et ses prestations techniques rares en médina, ce riad constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet de maison d'hôtes ou d'investissement locatif.
Un bien sécurisé, titré et prêt à être exploité, au cœur de l'un des quartiers les plus stratégiques de Marrakech.
