Description et agencement du bien
Ce magnifique riad situé à seulement 200 mètres de la place Jemaa El Fna, dans une ruelle calme et discrète, est un véritable chef-d’œuvre d’architecture moderne. Il offre un cadre unique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, idéal pour une exploitation touristique ou une résidence de standing.
Le bien se compose de quatre suites luxueuses, pensées pour garantir intimité et confort à chaque occupant. Les espaces de vie s’organisent harmonieusement autour d’une superbe cour-terrasse, offrant une atmosphère lumineuse et agréable au cœur de la médina. Le riad dispose également de deux cuisines, apportant un réel avantage pour une maison d’hôtes ou un usage privé.
État, potentiel et environnement
Le riad est vendu clé en main, en l’état, et bénéficie de tout le confort moderne, avec un design exceptionnel et des finitions soignées. Son style contemporain en fait un bien rare sur le marché, offrant une expérience haut standing au cœur de Marrakech.
Les terrasses sont un atout majeur : elles permettent de profiter pleinement du climat de la ville, de créer des espaces détente ou restauration, et d’optimiser l’expérience client dans une logique de rentabilité touristique. L’environnement est idéal : emplacement premium, tout en conservant le calme et la discrétion recherchés par une clientèle internationale.
Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement
Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité immédiate des lieux les plus emblématiques de Marrakech, et à son statut de maison d’hôtes agréée, ce riad représente une opportunité rare.
Il constitue :
un pied-à-terre de luxe dans la médina,
une résidence secondaire clé en main,
un investissement locatif premium, avec un fort potentiel de rentabilité.
